房产分割协议有争议如何处理？

房产分割协议出现争议时，建议双方先通过协商方式解决分歧。若协商无果，可考虑向人民调解委员会申请调解，调解过程不收取费用且能有效缓和矛盾。调解不成的情况下，任何一方有权向法院提起诉讼，由法院根据实际情况作出判决。在诉讼过程中，法院会重点审查协议签订时双方的真实意思表示，同时核查房产的权属证明、出资凭证等相关证据。如果协议存在显失公平或重大误解情形，法院可能予以撤销或变更。需要注意的是，婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，离婚时应当依法分割。为避免后续纠纷，签订分割协议时建议明确房产归属、补偿金额、过户时限等关键条款。涉及按揭房产的，还需与贷款银行协商变更还款人。若房产登记与协议约定不一致，应及时办理产权变更登记手续，防止产生新的权属争议。- AI整理生成 - 收起