父母离婚时买的房子怎么分？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，双方可协商分割比例。协商不成可向法院起诉，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等情况作出判决。若房产系婚前购买且登记在一方名下，通常认定为个人财产。但若婚后共同还贷，取得房产一方需对另一方补偿还贷及增值部分。父母出资购房的情况较为复杂，需根据出资时间、登记名字等具体分析。涉及房产分割时，建议保留好购房合同、付款凭证等资料。若双方对分割方案分歧较大，可考虑通过专业机构对房产价值进行评估。处理过程中应注意保持理性沟通，避免因财产纠纷影响子女权益。- AI整理生成 - 收起