买房违约中介费能退吗？

买房过程中违约是否退还中介费，需要结合具体情况分析。中介服务通常分为信息服务和交易促成两个阶段，不同阶段处理方式不同。如果买卖双方尚未签订正式购房合同，仅处于看房阶段，此时违约中介费一般可协商退还部分费用；若已签订居间合同或进入交易流程，因买方原因导致交易无法完成，中介机构有权按约定扣除部分或全部费用。根据相关规定，中介机构在提供居间服务过程中产生的必要费用应由违约方承担。实际操作中，中介费退还比例往往取决于服务进度和合同条款。建议仔细查阅与中介签订的服务协议，重点关注"违约责任"条款。若中介存在隐瞒房屋瑕疵等过错行为，买方有权主张退还全部费用。处理此类纠纷时，可先与中介机构协商解决。协商不成可向当地房地产管理部门投诉，或通过司法途径维护权益。保留好看房确认单、聊天记录等证据材料对维权非常重要。不同城市对中介费收取标准有具体规定，可咨询当地住建部门了解细则。- AI整理生成 - 收起