父母出资购房，离婚时房产如何分割？

父母出资购房在离婚分割时需结合出资性质、产权登记等情况综合判断。若父母明确表示出资为赠与，且产权登记在子女一方名下，通常视为个人财产，不参与分割；若登记在夫妻双方名下，则可能视为共同财产。若父母出资属于借款性质，需提供借贷证据，房产分割时要先偿还债务。 购房时间点也很关键。婚前父母出资购房，登记在子女个人名下，一般认定为婚前个人财产；婚后出资且未明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。实际操作中，法院会参考出资比例、还贷贡献、家庭生活需求等因素平衡分割方案。 建议通过书面协议明确出资性质（如赠与或借款），并保留付款凭证、聊天记录等证据。若双方协商不成，可依据相关规定主张权益，但需注意不同地区司法实践可能存在差异。- AI整理生成 - 收起