什么情况下能合法不交房租？

在租赁关系中，承租人确实存在合法免除租金的情形。当房屋出现主体结构安全隐患、严重漏水等影响基本居住功能的质量问题，且房东未及时维修，承租人可暂停支付租金直至问题解决。若因不可抗力如自然灾害导致房屋完全无法使用，租金也可依法免除。租赁期间若房东擅自进入房屋干扰正常生活，或单方面改变房屋用途，承租人有权拒付相应时段租金。需要注意的是，这些情形都需要保留书面通知、现场照片等证据，避免后续纠纷。对于租金减免的具体比例和时限，建议双方协商解决，必要时可向社区或调解组织寻求帮助。- AI整理生成 - 收起