购房合同没约定违约金怎么办

购房合同未明确约定违约金时，买卖双方可依据相关规定协商解决。若协商不成，通常参照实际损失或行业惯例处理。例如，卖方延迟交房导致买方租房损失，可要求赔偿合理租金支出；买方违约不付款，卖方有权主张资金占用损失。 实际操作中，建议优先补充书面协议明确责任。若已发生纠纷，需收集证据证明损失金额，如租金合同、利息凭证等。相关部门处理类似争议时，会结合合同履行情况、过错程度等因素综合判定。 需注意，主张违约金需符合公平原则，过分高于实际损失的请求可能不被支持。遇到复杂情况，可咨询专业机构协助厘清责任。- AI整理生成 - 收起