划拨的房子拆迁能拿到拆迁款吗

关于划拨的房子拆迁能拿到拆迁款吗的问题,华律网律师从法律角度分析如下:划拨的房子拆迁通常是能拿到拆迁款的。具体如下:1. 首先,划拨土地上房屋拆迁补偿包含房屋价值补偿,根据房屋的结构、面积、新旧程度等确定其价值,这部分补偿款归房屋所有权人。2. 其次,因拆迁造成的搬迁、临时安置等费用,会给予相应补偿,以保障被拆迁人能顺利过渡。3. 对于因拆迁导致的停产停业损失(如果房屋用于经营),也会按照相关规定进行补偿。4. 关于土地部分,虽然土地是划拨性质,但在拆迁时,一般会根据当地政策给予一定补偿。比如,可能会对土地剩余使用年限等因素进行评估,给予适当的土地补偿价值。不过,划拨土地在转让等方面有一定限制,所以在计算补偿时会综合考虑这些因素。5. 拆迁款的支付通常由拆迁实施单位按照法定程序和标准支付给被拆迁人。被拆迁人应积极配合拆迁工作,提供相关证明材料,确保顺利获得应有的拆迁补偿款。 收起

划拨土地上的房子拆迁一般能拿到拆迁款。1. 拆迁补偿通常包括房屋价值补偿等。划拨土地房屋在进行评估确定价值后,会给予相应补偿。2. 对于划拨土地本身,在拆迁时可能会有特殊政策。比如有的地方会对土地使用权人给予一定补偿,或者在符合相关规定下,妥善处理土地性质转换等问题,确保拆迁过程顺利进行,保障被拆迁人获得合理补偿。3. 不过,具体的拆迁款情况要依据当地的拆迁政策、法规以及具体的拆迁项目来确定。不同地区对于划拨土地房屋拆迁的补偿标准和方式可能存在差异,被拆迁人应密切关注当地公告,及时了解相关信息,通过合法途径争取应得的拆迁款。 收起

划拨性质的房产遇到拆迁时能否获得补偿，需要结合具体情况分析。划拨土地上的房屋产权人通常拥有房屋所有权，但土地所有权仍归国家所有。根据相关规定，拆迁补偿主要针对房屋本身价值及附属物进行补偿，土地补偿部分会有所不同。在拆迁过程中，补偿款一般会分为房屋补偿和土地补偿两部分。房屋补偿款归产权人所有，这部分是肯定能获得的。土地补偿款则要看当地具体政策，有些地方会将土地补偿款扣除土地出让金后发放，有些地方则可能由用地单位直接与土地管理部门结算。实际操作中，建议提前了解当地公布的拆迁补偿方案。通常拆迁公告会明确补偿标准和方式，也可以向负责拆迁的部门咨询具体细节。如果房屋有合法产权证，拆迁时获得合理补偿是有保障的，但补偿金额可能会比出让土地上的房产略低。 收起