房屋拆迁补偿面积是怎么算的

房屋拆迁补偿面积的计算方式如下:1. 对于有证房屋,一般按照房产证上登记的建筑面积计算。这是最直接的依据,能准确反映房屋的实际使用面积。2. 若房屋没有房产证,但属于合法建造的,通常以相关部门批准的建房面积为准。比如经规划部门审批的建设工程规划许可证上记载的面积。3. 对于一些历史遗留的无证房屋,可能会通过实地丈量等方式来确定补偿面积。丈量时会遵循一定的标准和规范,测量房屋的长、宽、高等尺寸,进而计算出建筑面积。4. 部分地区可能会考虑房屋的实际居住使用情况,在一定合理范围内对实际使用面积进行认定,以保障被拆迁人的权益。总之,房屋拆迁补偿面积的计算有多种依据,目的是公平合理地确定被拆迁房屋应得的补偿范围。 收起