租房子合同签了没有住进去可以退吗,对方房屋有损坏

签了租房合同没住进去,对方房屋有损坏,一般是能退的。因为对方没提供符合要求的房屋,属于违约。你可先和房东协商,指出房屋损坏影响使用,要求解除合同并退还租金押金。若房东不同意,保留房屋损坏证据,如照片视频等,通过法律途径维护权益,比如去法院起诉。