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土地租赁超过20年还有效吗?

伊乡热线|2025-12-13 11:39 |来自北京市

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关于土地租赁期限问题,根据相关规定,租赁合同约定的期限不得超过20年。若超过20年的部分,超出期限在法律上视为无效。但合同本身不会整体失效,前20年约定仍受保护。实际操作中常见两种处理方式:一是到期后续签新合同,二是重新协商租赁条件。需要注意的是,续签时租金标准可能随市场变化调整,建议在合同中明确续约机制。对于历史形成的长期租赁关系,需结合当地政策和实际情况处理,必要时可咨询专业机构核实具体权属状 展开
2025-12-14 03:25
来自北京市
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