离婚时贷款未还清的房子可以过户给孩子吗？
其他答案
离婚时若房产仍有贷款未结清，过户给孩子需同时满足债权人和登记机关的双重条件。从债权关系看，需先取得贷款银行同意，因为抵押状态下过户涉及债权人利益。通常银行会要求提前还清贷款或由新产权人重新签订抵押合同，具体操作需与贷款银行协商。 从登记程序看，即便银行同意，也要完成还款解押或转按揭手续后才能办理过户。若孩子未成年，房产登记在其名下可能存在限制，部分地区要求监护人提供财产用途担保。实际操作中，还需 展开
2025-12-14 00:30
来自北京市
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