房产分割有争议该怎么处理？

房产分割争议通常涉及共有产权处置问题。处理这类情况时，建议先通过协商解决，共有人可共同委托专业评估机构对房产价值进行评估，再商定分割方案。若协商无果，可向当地人民调解委员会申请调解，调解过程不收取费用且具有法律效力。对于无法调解的情况，当事人可依法向法院提起诉讼。法院会根据房产来源、出资比例、产权登记情况等因素综合裁决。需要注意的是，若房产涉及婚姻关系存续期间取得，原则上应视为共同财产，但特殊情况如婚前个人财产转化等需提供相应证据。实际操作中，建议提前收集购房合同、付款凭证、产权证书等材料。若存在贷款未结清的情况，需与贷款银行协商变更还款主体或提前结清贷款。分割后应及时办理产权变更登记，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起