离婚时如何争取孩子和房产的权益

离婚时房产和孩子权益的分配需结合实际情况处理。关于房产，若为婚前个人全款购买且登记在个人名下，一般归个人所有；婚后共同还贷或共同出资的房产，通常需协商分割，协商不成可请求相关部门根据贡献比例处理。若房产涉及父母出资，需提供出资凭证，可能影响分割结果。 孩子抚养权以子女最佳利益为原则，综合考虑经济条件、抚养能力、子女意愿（8周岁以上需尊重）等因素。抚养权与房产分割无直接关联，但取得抚养权的一方可能优先获得房屋使用权，尤其是为保障子女生活稳定。若双方均主张房产，可通过折价补偿或共有方式解决。 建议提前收集购房合同、还款记录、出资证明等材料，必要时通过调解或诉讼程序解决争议。注意避免转移财产等行为，否则可能影响权益分配结果。- AI整理生成 - 收起