离婚时集资建的房子怎么分？

离婚时集资建房的分割需结合具体情况处理。这类房产通常涉及单位与个人共同出资，产权性质可能较为复杂。若房产已取得完全产权，可参照普通商品房分割原则，考虑双方出资比例、还贷贡献等因素协商分配。未取得完全产权的房产，需先确认是否符合上市交易条件，再根据相关规定办理产权转移或补偿手续。对于登记在一方名下的集资房，另一方若能证明共同出资，可主张相应权益。实际操作中，建议保留付款凭证、协议等证明材料。若双方无法协商一致，可通过调解或诉讼途径解决，法院通常会综合购房资格、居住需求等情况作出裁判。需注意，部分单位集资房存在转让限制，分割时还需遵守单位内部管理规定。- AI整理生成 - 收起