置换的房子属于夫妻共同财产吗？

房产是否属于夫妻共同财产需结合具体情况分析。若房产为婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常视为个人财产；婚后共同还贷或双方出资购买的房产，即使登记在一方名下，一般也认定为共同财产。对于置换房产，若资金来源于婚前个人房产出售款，需证明资金流向清晰，否则可能视为财产混同。财产性质的认定核心在于购房资金来源和产权登记时间，建议保留相关交易凭证以备核查。 关于房产加名问题，婚后加名行为通常视为赠与，加名后房产份额将转化为共有状态。若涉及父母出资购房，若无明确书面约定，可能被推定为对子女的赠与。特殊情况下如拆迁安置房，需结合拆迁协议和安置政策综合判断权属。 财产分割时法院会考虑实际出资贡献、婚姻存续期、子女抚养等因素进行比例划分。提醒注意：任何财产约定建议采用书面形式，必要时可进行公证以降低争议风险。- AI整理生成 - 收起