婚后买房算夫妻共同财产吗？离婚时房产怎么分割？

婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产，若无特殊约定，应视为夫妻共有。房产证登记在一方名下或双方名下，不影响共同财产的认定。关于离婚时的房产分割，需综合考虑购房资金来源、还贷情况、家庭贡献等因素。若双方能协商一致，可按协议处理；若协商不成，法院通常会判决双方各占一定比例产权。若房产由一方婚前首付但婚后共同还贷，离婚时需对还贷及增值部分进行补偿。房产证加名并非分割的唯一依据。实际操作中，法院更关注财产的实际来源和使用情况。建议夫妻双方在购房时保留好付款凭证、贷款合同等材料，以便日后维权。若涉及复杂财产纠纷，可考虑通过书面协议明确产权比例。- AI整理生成 - 收起