二婚老公去世后，婚前房产该归谁？

关于二婚配偶去世后婚前房产的归属问题，需要结合房产登记情况和婚姻存续期间财产约定来分析。若房产登记在去世方个人名下且无特殊约定，该房产属于其婚前个人财产，原则上由法定继承人共同继承。配偶作为第一顺序继承人有权参与分配，但具体份额需考虑其他继承人（如子女、父母）的情况。若房产在婚后有共同还贷或装修等增值贡献，生存配偶可主张补偿款。例如婚后共同偿还贷款部分及其对应增值，应当从房产总价值中剥离计算。相关补偿需通过协商或法律程序确定，必要时可提供还款凭证等证据。特殊情况下，若夫妻曾签订书面财产协议明确房产归属，则优先按照协议约定执行。没有书面约定的，通常按法定继承处理。涉及多继承人时，建议通过公证或调解方式厘清份额，避免后续纠纷。需注意的是，房产继承还涉及共有权人优先购买权等问题。实际操作中建议携带产权证明、婚姻证明等材料，向专业机构咨询具体继承流程和税费计算。- AI整理生成 - 收起