父母出资购房在离婚时怎么分割？

父母出资购房在离婚分割时需区分不同情况处理。若父母出资明确为赠与子女一方，且有书面约定，房产通常认定为个人财产不予分割。若无明确约定，婚后父母出资一般视为对夫妻双方的赠与，房产按共同财产分割。实际操作中需注意出资时间节点。婚前父母出资购房登记在子女名下，通常认定为婚前个人财产；婚后父母出资则需结合相关凭证判断意图，银行转账备注、书面协议等材料是关键证据。若父母出资属于借款性质，需提供借贷合意证明，否则可能被推定为赠与。房产登记信息具有重要法律效力。即使父母出资，若房产登记在夫妻双方名下，原则上按共同财产处理。部分情况下，法院会综合考虑出资比例、婚姻存续时间等因素酌定分割比例。建议家庭成员间对出资性质、产权归属提前做好书面约定，避免日后纠纷。- AI整理生成 - 收起