离婚财产纠纷如何高效解决？

离婚财产纠纷涉及房产分割时，建议双方优先协商解决。若房产为婚后共同购买，原则上应平均分配，但需考虑实际出资、还贷贡献、子女抚养等因素。协商时可参考市场评估价，一方取得房产后向另一方支付折价款，或约定共同出售后分配售房款。 若协商不成，可向调解机构申请介入，通过第三方协助达成一致。调解过程中需准备房产证、购房合同、还款记录等证明材料，确保分割方案有据可依。若调解仍无法解决，则需通过司法途径处理，法院会综合房产来源、居住需求、经济状况等作出判决。 需注意，婚前个人房产婚后共同还贷部分及其增值属共同财产，分割时需计算补偿金额。若房产涉及父母出资，需明确是赠与还是借款，并提供相关凭证。处理过程中保持理性沟通，避免情绪化决策影响结果。- AI整理生成 - 收起