公房拆迁补偿款，承租人和同住人怎么分？

公房拆迁补偿款的分配需结合实际情况综合考量。承租人与同住人的权益认定主要看两点：一是是否具有常住户口且实际居住，二是是否在他处未享受过福利分房。若同住人满足这两项条件，原则上应与承租人共同参与分配。补偿款通常分为房屋价值补偿、搬迁补助等部分。房屋价值补偿一般由承租人与同住人共享，具体比例可协商确定；若协商不成，可参照相关规定，考虑居住年限、贡献程度等因素裁量。搬迁补助、临时安置费等则倾向于实际居住者。特殊情形需注意：未成年人或无民事行为能力人的份额由其监护人代管；空挂户口或未实际居住者通常不参与分配；若承租人已故且无同住人，补偿款可能由法定继承人继承。建议各方先友好协商，必要时可向专业机构咨询。- AI整理生成 - 收起