未登记房产发生纠纷怎么办

未登记房产发生纠纷需分情况处理。若房产属于合法建造但尚未办理登记，当事人可协商补办登记手续，协商不成可向相关部门申请确权。补办登记后，权属以登记簿记载为准。若房产本身存在违建等不合法情形，则需先解决合法性问题，否则无法主张产权。对于权属争议，双方可通过调解机构调解，调解不成可向法院起诉。法院将根据建房出资、协议约定、实际使用等情况综合判定权属。需要注意的是，未登记房产交易风险较大，买方可能面临无法过户的风险。涉及继承或分割问题时，需提供建房审批材料、出资凭证等证据。若房产涉及多权利人，建议通过书面协议明确份额。遇到拆迁补偿等情况，未登记房产需先完成确权程序才能获得补偿。实际操作中建议保留所有建房、购房原始凭证，必要时咨询专业机构。- AI整理生成 - 收起