房产分割时差价怎么补才合法？

房产分割时涉及差价补偿需注意合法性问题。差价补偿通常出现在共同房产分割中，当一方取得房产所有权，需向另一方支付对应份额的补偿款。实际操作中，补偿金额应参考市场评估价而非购房原价，可委托专业评估机构出具报告。若双方协商一致，可自行约定补偿方案，但明显低于市场价的补偿协议可能被认定为显失公平。对于贷款未结清的房产，需先扣除剩余贷款再计算净值。夫妻共同财产分割时，还需考虑共同还贷部分及其增值部分的合理分配。建议签订书面协议并办理公证，避免后续纠纷。若存在争议，可向调解组织申请调解或通过司法途径解决。- AI整理生成 - 收起