婚后借父母钱买房，离婚时怎么分割？

婚后购房若涉及向父母借款，财产分割需综合考虑出资性质与相关约定。若借款有明确书面协议且能证明资金流向，通常视为夫妻共同债务，房产按共同财产分割时需先偿还债务。若无书面约定，但父母出资时明确表示借款，法院可能根据实际情况认定债务存在；若父母出资被认定为赠与，则需结合赠与对象（夫妻双方或一方）来判断房产份额。 房产分割原则以协商为主，协商不成时，法院会依据购房时间、出资比例、还贷情况等因素判决。例如：首付款为父母借款且夫妻共同还贷，可能判房产归登记方所有，但需补偿对方已还贷及增值部分。实际操作中，保留转账记录、聊天记录等证据对厘清出资性质至关重要。 需注意，若房产登记于子女一方名下且父母出资未明确约定，可能倾向认定为对子女个人的赠与。此类情况建议提前通过书面协议明确资金用途，避免纠纷。- AI整理生成 - 收起