单方面提出离婚时财产如何分割？

在房产分割问题上，若双方未能达成协议，法院通常会综合考虑房屋来源、出资比例、婚姻存续期间还贷情况、子女抚养权归属等因素作出判决。婚后共同还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需依法分割。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上仍归产权方所有。对于婚后共同购买的房产，无论登记在谁名下，均视为共同财产。分割时可采用实物分割（一方得房并补偿另一方）或变价分割（出售后分配房款）两种方式。若涉及父母出资情况，需区分是赠与还是借款，并提供相应凭证。特别提醒，若房产涉及限购政策，需注意分割后是否符合当地购房资格。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，必要时可向专业机构咨询评估事宜。- AI整理生成 - 收起