企业主夫妻离婚时财产怎么分？

夫妻离婚时的财产分割需结合具体情况处理。房产作为重要资产，若登记在夫妻一方名下但属于婚后共同购置，原则上应认定为共同财产。若房产系婚前购买且登记在一方名下，通常视为个人财产，但婚后共同还贷部分及其增值部分需协商补偿。对于企业主群体，需注意区分企业股权与房产性质。企业经营性房产若属于婚后取得，即便登记在一方名下，仍可能被认定为共同财产。但若房产与企业资产混同，可能涉及更复杂的资产评估，必要时需通过专业机构进行审计。实际操作中建议注意三点：一是保留购房合同、付款凭证等原始材料；二是厘清房产资金来源，区分婚前个人财产与婚后共同财产；三是对特殊情形如父母出资购房等情况，需结合出资性质、产权登记等要素综合判断。若双方协商不成，可依法向法院提起诉讼，由法院根据财产实际情况判决。- AI整理生成 - 收起