夫妻共同财产离婚时怎么分？

夫妻离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产属于婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上应均等分割。双方可协商由一方获得房产所有权，并向另一方支付相应补偿款；若协商不成，可请求相关部门根据共同还贷、出资比例、子女抚养等情况酌情划分。 若房产系婚前一方购买且登记在其个人名下，婚后未共同还贷，通常认定为个人财产。但若婚后共同偿还贷款或装修投入，取得房产的一方需对另一方补偿共同还贷及增值部分。 涉及父母出资的情况需具体分析：婚前父母出资购房且登记在子女个人名下的，视为对子女个人的赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。分割时需综合出资性质、产权登记等因素判断。 提醒注意：房产分割可能涉及评估、过户等程序，建议提前留存购房合同、付款凭证等材料。若双方分歧较大，可通过专业调解或司法途径解决。- AI整理生成 - 收起