婚后房产分割，配偶和父母谁优先继承？

婚后房产的继承权问题需要区分不同情况。若房产属于夫妻共同财产，配偶作为共有人自然拥有一半产权，剩余部分才涉及继承。对于继承部分，配偶、子女和父母都属于第一顺序继承人，原则上享有同等继承权。如果房产是父母全款购买且明确登记为子女个人财产，则不属于夫妻共同财产，这种情况下配偶不享有产权份额。在继承发生时，若被继承人没有留下有效遗嘱，按照法定继承处理。配偶、子女和父母可以协商分配比例，协商不成可请求调解或诉讼解决。若有遗嘱且符合相关规定，则优先按照遗嘱执行。实际操作中，法院会综合考虑各继承人的实际生活需要、赡养义务履行情况等因素进行裁量。需要注意的是，房产继承还涉及税费问题。直系亲属继承房产目前免征个人所得税，但可能需要缴纳契税等其他费用。建议家庭成员提前做好沟通，必要时可咨询专业人士厘清具体权属关系。- AI整理生成 - 收起