没有房产证的房屋拆迁时如何赔偿

1. 首先,没有房产证的房屋不一定不能获得赔偿。若该房屋是合法建造,只是未办理房产证,通常可按实际情况进行评估赔偿。比如是因历史遗留等原因未办证,拆迁方会根据房屋的建造时间、面积、用途等因素综合考量赔偿标准。2. 其次,如果房屋是违章建筑,一般情况下可能无法获得基于合法产权的拆迁赔偿。但在某些特殊情况,如虽无证件但符合当地一定时期内的建房政策,经认定后也可能给予适当补偿,补偿方式可能包括房屋重置成新价、搬迁补助费等。3. 再者,拆迁方会对房屋进行调查认定。被拆迁人要积极配合,提供房屋建造相关资料等,以争取合理赔偿。若对赔偿有异议,可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径解决,维护自身合法权益。总之,没有房产证的房屋拆迁赔偿需依具体情况而定。 收起