房东违约不卖房了，我能要求多少赔偿？

房东违约不卖房时，买方可主张的赔偿需结合实际情况判断。根据相关规定，若买卖合同已明确违约责任条款，通常按约定执行；若未约定，买方实际损失是主要考量依据。定金方面，若买方已支付定金，房东违约需双倍返还。例如买方付了10万元定金，房东需退还20万元。实际损失可能包括房价上涨带来的差价，需提供证据证明签约价与当前市场价的差额。其他合理支出如中介费、评估费等，也可要求房东承担。需注意，主张赔偿需通过协商或诉讼途径，建议保留书面合同、付款凭证等证据。诉讼时效一般为3年，从违约行为发生之日起算。- AI整理生成 - 收起