离婚两年没孩子，夫妻财产怎么分？

关于离婚财产分割问题，主要涉及房产归属和分割方式。若房产为婚后共同购买，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时应当协商分割。协商不成可请求相关部门调解或诉讼解决。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产；若婚后共同还贷，则需对还贷部分及增值部分给予补偿。对于房产分割的具体操作，建议双方先厘清财产来源和贡献比例。例如首付款出资、还贷记录、装修支出等凭证都需妥善保存。若选择变卖房产分割价款，需注意市场波动风险；若选择一方获得产权并补偿另一方，则需对房屋现值进行专业评估。在财产分割过程中，子女抚养因素虽不直接影响房产分割，但若存在生活困难等情况，相关规定会适当照顾弱势方权益。实际操作中，建议通过书面协议明确约定细节，必要时可寻求专业机构协助，既能提高效率，也能减少后续纠纷。- AI整理生成 - 收起