婚后买的房算共同财产吗？离婚时怎么分？

婚后购买的房产原则上属于夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产，若无特殊约定，应视为双方共有。房产登记时无论写一方或双方名字，均不影响其共同财产属性，但登记信息可能影响后续处置流程。 若离婚需分割房产，双方可协商处理，如一方取得产权并补偿另一方，或出售后分配价款。协商不成时，法院会综合考虑购房出资、还贷贡献、子女抚养等情况判决。例如：首付款由一方婚前财产支付，但婚后共同还贷的，法院可能判产权归登记方，同时对共同还贷及增值部分给予补偿。 需注意，若房产由一方父母全资购买且明确赠与子女个人，或双方签订财产协议约定归属，则可能不作为共同财产分割。实际操作中建议保留付款凭证、协议等证据，以便维护权益。- AI整理生成 - 收起