离婚时夫妻共有房产怎么分？
我和配偶名下有一套共同房产，现在要离婚，这个房子该怎么分割？是按出资比例分还是平均分配？如果一方想要房子，另一方要补偿款，具体怎么操作？需要走哪些法律程序？
其他答案
离婚时夫妻共有房产的分割需要结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买或还贷，原则上应均等分割，但具体比例可能考虑双方贡献、婚姻存续期长短等因素。若一方婚前购房但婚后共同还贷，产权仍归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。协商是解决房产分割的首选方式，双方可自行约定分配方案并办理产权变更手续。若协商不成，可向相关部门申请调解或裁决。处理过程中需注意保留购房合同、还款凭证等原始材料，以便核实财 展开
2025-12-13 02:02
来自北京市
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