房子过户后卖家收不到尾款怎么办？
房产交易中遇到买家过户后拖欠尾款的情况，卖家可以依据《民法典》第六百二十六条主张债权，通过协商、发律师函或向法院起诉等方式追讨。建议在交易时采用资金监管账户，确保"一手交钱一手交房"。若已过户未收款，需尽快收集购房合同、过户凭证等证据，通过法律途径维护权益。
其他答案
房产交易中卖家收不到尾款的情况需分情形处理。若买方因资金周转问题延迟支付，双方可协商签订补充协议，明确延期支付期限及违约金条款，同时建议在过户前将尾款支付与房屋交割手续挂钩，例如通过资金监管账户操作。若买方恶意拖欠，卖家可依据交易合同主张债权。需注意保留完整的交易凭证，包括合同、过户证明、催款记录等。对于已过户但未付款的房产，虽然产权已转移，但卖家仍可通过法律途径追讨欠款，必要时可申请财产保全。预 展开
2025-12-12 23:20
来自北京市
AI整理生成
赞(0)点赞赞(0)举报
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
