夫妻一方还房贷，离婚时房子怎么分？
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夫妻共同还贷的房产在离婚分割时需综合考虑购房时间、出资比例和还贷情况。若房产是婚后购买，即使仅一方还贷，通常也视为夫妻共同财产。婚前购房但婚后共同还贷的情况，法院倾向于将房屋判归产权登记方，同时需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。实际操作中，法院会参考还贷流水、房产现值等证据，按照公平原则进行分割。若双方协商一致，可通过签订书面协议约定产权比例。需要注意的是，剩余房贷债务也会根据产权比例相应划分 展开
2025-12-13 07:06
来自北京市
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