夫妻共同房产使用起纠纷该怎么处理？

夫妻共同房产出现纠纷时，建议双方优先通过协商解决。共同房产属于夫妻共有财产，双方享有平等权利。若协商不成，可考虑以下途径：调解是较为缓和的方式。可向当地人民调解委员会或街道办申请调解，由第三方协助双方达成一致意见。调解过程不收费，且能较好维护家庭关系。若调解无效，可向法院提起诉讼。法院会依据相关规定，结合购房资金来源、还贷情况、实际居住需求等因素进行判决。需注意收集购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。对于房产分割，常见处理方式包括：一方获得产权并向另一方支付补偿款、出售房产后分割价款、或继续共同持有。若涉及未成年子女抚养，法院可能优先考虑抚养方居住需求。处理过程中，建议保持冷静理性，避免激化矛盾。房产分割涉及财产权益，也关乎家庭情感，妥善处理更有利于后续生活。- AI整理生成 - 收起