婚后获赠房产离婚时怎么分割？

婚后获赠房产的分割需结合具体情况分析。若赠与人明确表示只赠与一方，且相关手续完备，则该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。若无明确约定，通常视为夫妻共同财产，分割时可能平均分配或协商处理。房产登记情况会影响分割结果。如果登记在双方名下，一般按共同财产处理；若仅登记在一方名下，需结合赠与时的真实意愿判断。双方对房产价值有争议时，可通过专业评估机构确定市场价。涉及父母赠与的情况较为常见。若父母在子女婚后出资购房，最好保留书面约定，明确出资性质是借款还是赠与，以及受赠对象。没有书面证据时，司法实践中可能综合考量购房背景、出资比例等因素判定。建议夫妻双方通过协商达成一致，签订书面协议并办理公证。若协商不成，可寻求调解或诉讼途径解决。处理过程中应注意保留购房合同、付款凭证、赠与声明等原始材料。- AI整理生成 - 收起