夫妻拆迁房财产分割指南

关于拆迁房财产分割问题，需结合拆迁补偿方式和产权归属综合判断。若拆迁房为夫妻共同财产，补偿款或安置房原则上应均分。若房产属一方婚前个人财产，但婚后共同还贷或翻建增值部分，另一方有权主张分割增值补偿。 拆迁协议中若明确指定被拆迁人为一方，需核查是否涉及家庭共同权益。例如，部分地方政策将户口、居住年限等因素纳入补偿计算，此时非产权方可能享有一定份额。实际操作中，建议双方协商并留存拆迁协议、产权证明等材料，必要时可共同向拆迁部门确认权益分配方案。 涉及安置房未办理产权证的情况，需根据相关规定确认购房资格和分割方式。若安置房尚未交付，可预先约定产权比例并公证。需注意，拆迁权益分割可能涉及地方政策差异，建议咨询专业机构协助核实具体条款。- AI整理生成 - 收起