离婚后房产证怎么加减名字？

离婚后房产证加减名字需要区分不同情况处理。若房产属于夫妻共同财产，双方协商一致后，可携带离婚协议或法院判决书、身份证、原房产证等材料，前往当地不动产登记中心办理更名手续。如果房产有贷款未结清，需先征得银行同意才能办理更名。对于协议离婚的情况，双方需要共同到场申请办理。若一方不配合，另一方可以凭生效的离婚法律文书单方申请。如果是通过法院判决离婚，可直接凭生效判决书办理产权变更，无需对方配合。需要提醒的是，加减名字涉及契税、印花税等费用。若将房产约定为归一方所有，相当于产权转移，受让方需按相关规定缴纳契税。具体税费标准各地有所不同，建议提前咨询当地税务部门。办理过程中如遇特殊情况，可向不动产登记机构详细咨询所需材料和流程。- AI整理生成 - 收起