婚前男方拆迁的回迁房能只写女方名字吗？

关于回迁房产权登记问题，需结合实际情况分析。回迁房属于拆迁补偿所得房产，其产权归属主要看拆迁协议签署人及补偿方式。若男方婚前取得拆迁资格，通常回迁权益属于婚前个人财产。若要将回迁房登记为女方单独所有，需注意以下几点：一是需男方明确同意将房产赠与女方，并办理公证手续；二是若回迁房尚未办理产权证，需在开发商办理初始登记时直接以女方名义登记；三是若已登记在男方名下，则需通过买卖或赠与方式过户，涉及相关税费。需特别提醒的是，房产登记具有公示效力。若仅登记女方姓名，在法律上视为女方个人财产。建议双方对产权归属、出资情况等通过书面协议明确约定，避免日后纠纷。实际操作中还需咨询当地不动产登记部门，不同地区对回迁房登记可能有具体规定。- AI整理生成 - 收起