婚后拆迁房怎么分？夫妻财产分割指南

婚后拆迁房的分割需结合拆迁补偿性质与财产来源综合判断。若拆迁房为夫妻一方婚前个人财产，拆迁后置换的新房或补偿款原则上仍归产权人所有，但针对装修补偿、搬迁费等婚后共同投入部分，配偶有权主张相应份额。若拆迁房本身属于夫妻共同财产（如婚后共同购买或继承所得），则全部拆迁权益均视为共同财产，分割时通常按均等原则处理，同时考虑双方对房产的实际贡献、居住需求等因素。 特殊情况下，如拆迁补偿包含人口安置面积或费用，这部分权益可能独立计算。例如按户口人数分配的补偿，未具名一方也可就自身对应的份额提出主张。实际操作中需提供拆迁协议、产权证明等材料，通过协商或司法程序解决争议。 需注意，各地拆迁政策存在差异，部分地方会明确补偿权益人范围。建议提前咨询专业机构，确保权益划分既符合相关规定，又能兼顾家庭实际情况。- AI整理生成 - 收起