离婚时房贷还款多的一方怎么分房产？

离婚时房产分割需结合实际情况处理。若房产为婚后共同购买，即使一方偿还房贷较多，原则上仍属于夫妻共同财产。根据相关规定，法院会综合考虑购房出资比例、还贷贡献、婚姻存续期等因素进行分割。常见处理方式包括：房产归登记方所有，对另一方补偿已还贷及增值部分；或出售房产后按比例分配款项。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，产权通常归登记方，但需对配偶补偿共同还贷及对应增值部分。补偿金额计算需参考还贷金额、房产增值率等数据，必要时可委托专业机构评估。建议双方先协商解决，若协商不成可向法院提起诉讼。需注意保留购房合同、还款凭证等证据，以便清晰呈现各自贡献。特殊情况下如涉及父母出资等，还需提供相应证明材料。房产分割涉及因素复杂，不同地区可能存在裁量差异，具体结果以司法判定为准。- AI整理生成 - 收起