离婚时房产被法院冻结该如何处理？

离婚诉讼期间若房产被法院冻结，通常是因为涉及财产保全或债务纠纷。冻结意味着房产暂时不能买卖、过户或抵押，但居住权一般不受影响。处理这类情况需分步理清关系： 若房产属于夫妻共同财产，法院冻结可能是为防止一方转移资产。此时应积极配合法院调查，提供购房合同、还款记录等证明材料，明确房产的实际权属和出资情况。如果冻结与离婚财产分割直接相关，可向法院申请解封并提供担保，例如用其他等值财产替代冻结。 若冻结源于第三方债务（如担保连带责任），需先核实债务真实性。根据相关规定，夫妻一方未经另一方同意为他人担保产生的债务，通常不属于共同债务。但若债权人能证明该债务用于家庭共同生活，则可能影响房产处置。这种情况下，建议尽快与债权人协商还款计划，或通过法律程序主张债务分割责任。 实际操作中，法院会根据房产剩余价值、债务比例等因素综合裁定。注意保留所有资金往来凭证，必要时可主张优先偿还房贷等合理诉求。整个过程需保持与法院、律师的充分沟通，避免因程序问题延误解封。- AI整理生成 - 收起