商铺房租违约金一般怎么算？

商铺房租违约金的计算通常以租赁合同约定为准。若合同中有明确条款，双方应按约定执行；若无具体约定，可参照相关规定或行业惯例处理。 一般情况下，违约金比例不超过实际损失的30%。例如，若房东因租户提前退租导致空置期损失1万元，违约金通常控制在3000元以内。计算时需考虑剩余租期、市场租金水平等因素，避免过高或过低。 若协商不成，可通过调解或诉讼解决。建议在签订合同时明确违约责任，包括违约情形、计算方式等，以减少纠纷。- AI整理生成 - 收起