父母共同买房财产怎么分？

关于父母共同买房财产分割问题，需综合考虑出资比例、产权登记及家庭协议等因素。若房产登记在父母双方名下，原则上按共有财产处理，具体份额可协商约定。若未明确约定，则根据相关规定，一般按各自出资比例确定产权份额。实际操作中需注意几点：一是保留好购房款支付凭证，银行流水等能证明出资情况的材料尤为重要；二是建议在购房时明确约定共有方式，共同共有或按份共有各有利弊；三是若子女参与还贷，需提前约定资金性质，避免日后纠纷。对于婚后父母出资购房的情况，若无特殊约定，子女配偶原则上不享有产权份额。但若涉及还贷部分，配偶可能对还贷及增值部分享有权益。处理此类问题时，建议通过书面协议明确各方权利义务，必要时可咨询专业人士协助拟定条款。- AI整理生成 - 收起