卖房后还要承担哪些责任？

卖房后仍需关注几个关键责任点。房屋交付时需确保屋内设施完好并与合同约定一致，若有损坏需协商赔偿；物业费、水电燃气等欠费需结清，避免后续纠纷；户口迁移问题需及时处理，若买家需要落户而原户口未迁出，可能面临违约责任。若房屋存在隐蔽质量问题且未提前告知买家，即便交易完成仍需承担相应责任。产权过户后，原业主对房屋不再享有权利，但若交易过程中存在欺诈或重大误解，可能被要求撤销合同。协助买家办理贷款、过户等手续属于附随义务，虽非法定但基于诚信原则应当配合。对于共有房产，需全体共有人同意方可出售，否则交易可能被认定无效。若房屋处于租赁状态，需遵守相关规定保障承租人优先购买权，租赁合同未到期不得强制腾房。- AI整理生成 - 收起