二婚离婚房产纠纷怎么处理

二婚离婚时的房产纠纷处理需要结合实际情况具体分析。房产归属主要看购房时间、出资情况、产权登记等因素。如果是婚前一方全款购买且登记在个人名下，通常认定为个人财产。若婚后共同还贷或装修投入较大，另一方可主张补偿。对于婚后购买的房产，无论登记在谁名下，原则上属于夫妻共同财产，离婚时应当协商分割。房产分割时建议优先协商解决，双方可签订书面协议明确分配方案。协商不成可向法院提起诉讼，法院会综合考虑双方贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素作出判决。涉及父母出资的情况，若能提供出资凭证，可能被认定为对子女个人的赠与或借款。特别提醒注意保留购房合同、付款凭证、贷款记录等证据材料。若房产涉及复杂权属关系或大额财产争议，建议通过正规法律途径解决。处理过程中既要维护自身合法权益，也需避免激化矛盾影响后续生活。- AI整理生成 - 收起