婚前买的房离婚后归谁？

房产归属问题需结合实际情况分析。婚前全款购房且登记在个人名下，原则上属于婚前个人财产，离婚时仍归购房方所有。若婚前贷款购房，婚后共同还贷，离婚时产权一般归登记方，但需对共同还贷及增值部分给予另一方补偿。婚后房产加名或共同还贷可能改变财产性质。例如婚前购房婚后加配偶名字，通常视为赠与行为，房产可能转为共同财产。具体分割比例需考虑出资贡献、婚姻存续期等因素协商确定。涉及父母出资的情况更为复杂。父母婚前为子女购房，若无明确约定，通常视为对子女个人的赠与；若婚后出资且未明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。建议保留付款凭证等证据。房产分割需遵循公平原则，既保护个人财产权益，也兼顾家庭贡献。若协商不成，可依据相关规定通过调解或诉讼解决。每起案件细节不同，建议根据具体凭证材料咨询专业人士。- AI整理生成 - 收起