空置房被收全额物业费，能要求退部分费用吗？
我买的房子一直空着没住，物业却收了全额物业费。这种情况我能要求退还部分费用吗？空置房物业费有没有减免政策？
其他答案
关于空置房物业费的问题，目前多数地区确实规定无论房屋是否空置，业主都需全额缴纳物业费。物业服务的对象是整个小区公共区域和共有设施，包括保洁、安保、设备维护等，这些成本不会因个别房屋空置而减少。从法律角度看，物业服务合同通常约定以房屋面积而非入住率作为收费依据，空置并不构成减免理由。不过也有例外情况，个别城市出台了空置房物业费减免政策，比如某些城市规定空置超过6个月可按70%缴纳。建议先查阅当地物业 展开
2025-12-13 07:50
来自北京市
AI整理生成
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