婚后共同还贷的房子怎么签财产协议？

婚后共同还贷的房产签订财产协议需要注意几个关键点。协议应当采用书面形式，明确约定房产归属、还贷责任以及增值部分分配等核心条款。双方需携带身份证、房产证、结婚证等材料共同到场办理，协议内容不得违反相关规定。对于共同还贷部分，建议在协议中详细列明还款金额、时间等具体信息。若房产登记在一方名下，协议可约定另一方还贷部分视为借款或投资，并明确补偿方式。若涉及房产增值分配，需要结合还贷比例、市场行情等因素协商确定计算方式。协议签订后，建议尽快办理公证手续以增强法律效力。需要注意，若后续发生贷款主体变更或提前还贷等情况，应及时补充协议条款。这类协议在离婚财产分割时具有重要参考价值，但具体执行仍需结合实际情况判断。- AI整理生成 - 收起