新婚夫妻财产怎么分？

关于新婚夫妻财产分割问题，需结合购房资金来源、产权登记情况综合分析。若房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，原则上属于个人财产；若婚后共同还贷，则还贷部分及增值部分需协商分割。双方父母出资购房的，若无明确约定，通常视为对子女的赠与。房产登记在夫妻双方名下的，无论购房时间均属共同财产。涉及婚后置换房产时，原房产出售款若用于新购房，即便登记在一方名下，仍可能被认定为共有财产。建议通过书面协议明确出资比例和产权份额，避免日后纠纷。对于装修款等附加投入，若能提供支付凭证，离婚时可主张补偿。值得注意的是，部分地区对限购政策下"假离婚"购房行为有追溯机制，此类操作存在法律风险。财产分割应优先协商，协商不成可参照相关规定处理。- AI整理生成 - 收起